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榆垡鎮人大代表征求市民意見情況報告

來源:榆垡鎮  日期:2020-03-13 打印 【字體:
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  根據區人大常委會統一安排,榆垡鎮于2月1日至2月9日,組織市、區、鄉鎮三級人大代表,就《北京市物業管理條例(草案)》及《北京市文明行為促進條例(草案)》廣泛征求了市民意見,具體情況如下:

  一、活動整體情況

  本次活動,共有1位市人大代表、16位區人大代表、68位鄉鎮人大代表,到5個代表之家或代表聯絡站等,征求了1236位市民、社區工作者、物業管理者及4個單位的意見。現將收集意見梳理、匯總如下。

  二、關于《北京市物業管理條例》意見建議

  (一)關于強化主管部門職責方面的意見建議

  建議政府組建專門機構或引進專業人才對轄區物業服務企業進行管理,避免“隔行如隔山”導致的管理缺失及漏洞。

  • 關于保障和規范業主大會的設立和運行方面的意見建議

  基于業主委員會應當切實代表絕大多數業主利益并且能夠規范、合理的代表業主行使主權,建議業委會組建應選拔各類型、各行業具有一定的專業物業管理知識的人才,確保理性發聲且能夠作為業主、物業管理企業、居委之間的紐帶與橋梁。

  • 關于明確業委會委員的任職條件方面的意見建議

  建議不謀私利、公平公正、具有專業物業管理知識或法律知識、具有良好的溝通能力的社區長住居民入選業委會。

  • 關于加強對物業服務企業的監督管理方面的意見建議

  建議物業舉報投訴設立專線,提高公眾監督、媒體監督,切實提高人民居住質量。

  • 關于建立物業費適時調整機制方面的意見建議

  建議對于破壞社區公共設施的、損害公眾利益的等行為屢教不改的按一定比例上調其物業管理費用。

  • 關于明確公共設施設備的維修、養護責任方面的意見建議

  1.共用區域、充電設施、市政管線、公共綠地、綠化設施、停車場、消防通道、物業規劃區域等公共設施設備維護權屬、養護責任清單應當及時公示、告知廣大居民,并明確破壞設施的相關處罰。

  2.公維基金管理及使用明細應當及時公示。

  三、關于《北京市文明行為促進條例》的意見建議

  (一)關于需要規范的文明行為和不文明行為的建議

  1.建議將文明行為與不文明行為分級分類,危害嚴重的納入個人征信。

  2.建議將惡意抹黑他人、在微博等平臺上發布不實、損害國家形象信息的不文明行為納入網絡電信黑名單,此類行為人未實名登記的永久禁止其使用該平臺或App。

  • 關于文明行為保障和促進方面的建議

  建議加大獎勵引導,促進全社會文明風尚。

  • 關于文明行為記錄制度方面的意見建議

  對于文明行為的記錄要詳細、真實,采取多種形式的記錄手段,盡可能做到留存錄像、照片、錄音等音像資料,通過主流媒體進行宣傳、弘揚。

  • 關于文明行為激勵回饋制度方面的意見建議

  建議建立文明行為“白名單”與“黑名單”,對于文明行為或文明行為進行累計記錄,到達一定程度后可納入個人征信。

  • 關于社會服務制度方面的意見建議

  建議逐步完善社會服務制度,以社會服務制度作為文明行為的堅實后盾及保障。不能單單依靠政府,可以引入社會資本增加社會服務力度。

  • 關于從建筑物向外拋物行為方面的意見建議

  1.建議高層建筑增設相關朝向攝像頭,對樓宇外側加強監控。

  2.建議社區物業公司對居民、租戶通過張貼海報、在電梯間播放高空拋物危害視頻等形式加強宣傳、教育。

  • 關于快遞、外賣等電動車亂穿行行為方面的意見建議

  1.約談快遞、外賣公司,要求其降低對超時快遞員、外賣員的懲罰力度,要求其區分是否屬于不可抗力超時,如屬于不可抗力超時,應免去對快遞員、外賣員的處罰。

  2.交通部門對亂穿行行為的快遞、外賣公司進行公示,由市場監管部門制定相關約談、處罰細則。

  • 關于在樓道等公共空間堆放雜物行為方面的意見建議

  建議加大對私占公共空間的處罰。將公共空間堆放雜物行為追溯到行為人,物業公司要加強對此行為的監管,一旦發現此行為,予以制止,屢教不改者,在小區內張貼公示。

  其他條款大家均表示無意見,我單位已將征求意見結果如實反饋至區人大常委會辦公室。

  謝謝大家配合。

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